Цены на недвижимость в Испании

Цены на испанскую недвижимость

Испанская недвижимость, является очень привлекательной обладая огромными плюсами. Первое это, то что люди хотят приобретать недвижимость в Испании и второе они могут себе это позволить. Цены на испанскую недвижимость плавно выходят из кризисного периода 2008-2015 года. Тогда общие показатели рынка просели на 40-50%.

Тенденция последних трех лет показывает положительную динамику роста, но все же пиковые отметки пока недосягаемы. Все это говорит, о том, что инвестиционный климат в сфере недвижимости благоприятный, любая сделанная сегодня инвестиция даст ощутимый прирост в будущем. Жилье на средиземноморском побережье Испании, больше всего интересует иностранцев. Конечно, благодаря теплому климату, лояльному отношению к иностранцам и членству в международной программе двойного налогообложения.

Цены на жилье в Испании за кв.м в прибрежных регионах, начинаются от 1000 евро. К примеру, Коста Бланка — курорт в котором фиксируют самую низкую стоимость вторичной и банковской недвижимости. При этом, эта область отмечена, как лучшая по критериям качества жизни. Возьмем, апартаменты со схожими параметрами, на более узнаваемых, в туристическом плане, Коста-Дель-Соль и Коста-Брава, и они будут оценены значительно дороже. Так же обстоит ситуация с островами Канария и Балеария.

Цены на дома в Испании

В случае, если же ваша мечта купить дом в Испании, то она легко осуществима, здесь богатый выбор. Цены на дома в Испании стартуют от 60 тыс. евро за компактный таунхаус в минутах езды от морских просторов и доходят до нескольких миллионов — за элитную виллу на первой линии моря. Кроме того, можно приобрести земельный участок и построить коттедж по своему проекту.

Испанское законодательство лояльно относится к приобретению недвижимой собственности на территории Королевства иностранными гражданами. И поощряет крупных инвесторов. При покупке на сумму свыше 500 000 евро владелец и члены его семьи, автоматически получают ВНЖ или так называемую “Золотую Визу”.

Цены на вторичном рынке Испании

В целом, цены на вторичном рынке, немного ниже новостроек, и тут же, надо отметить достаточно стабильны. Многих привлекает вторичка Испании, как более доступная, но все же высокорентабельная собственность. Этому есть ряд объяснений. Высокое качество строительства и теплый испанский климат, без критических перепадов температур, следовательно, низкий износ зданий.

Также достоинством вторичного рынка, станут районы старой застройки с особым архитектурным стилем и атмосферой старой Испании. Вышесказанное, свидетельствует о том, что традиционно вторичные объекты крайне выгодно расположены рядом с центральными пляжами, близко к береговой линии и инфраструктуре.