• Недвижимость и цены в Испании

    Спрос на испанскую недвижимость существенно вырос за последние годы в связи с тем, что Испания смогла выбраться из кризиса, увеличив ВВП. Эта страна снова стала комфортным местом для отдыха и жизни. Отслеживая тенденции на рынке недвижимости, можно заметить, что популярность испанского жилья начала увеличиваться еще с зимы 2014 на 2015 год.

    Стоит связать такое увеличение продаж с тем, что многие банки этой страны предоставляют кредиты практически с нулевыми процентами. Такого нельзя встретить ни в одной развитой европейской стране. В связи с этим на рынок возвращаются клиенты, не являющиеся резидентами Испании.

    Для многих граждан России, желающих приобрести домик в Барселоне и других центральных районах, эта тенденция не столь приемлема. Причина этого заключается в том, что поскольку британские и французские покупатели, процент которых самый большой, готовы выплачивать суммы, существенно превышающие среднюю стоимость на рынке, цены на нее начинают расти. Такое развитие событий характерно для прибрежных районов, в то время как внутренние провинции предлагают доступную недвижимость.

    Популярные направления

    Спрос на недвижимость в Испании зависит от ее месторасположения. Наиболее распространенными направлениями являются:

    • Каталония. Это известнейший район, имеющий все необходимое для жизни и обладающий множеством ценностей культурного и исторического значения. Здесь находится один из самых известных городов страны – Барселона. Поскольку жить во второй столице Испании престижно, то цены на жилье в ней существенно выше средних.

    Широкая береговая линия и чистое море привлекают в Каталонию много туристов. Побережья Коста-Брава и Коста-Дорада славятся большим количеством популярных во всем мире курортов.

    • Коста-Бланка – еще один популярный туристический и курортный район. Входит в состав Валенсии. Спрос на жилье здесь, и без того высокий, растет с каждым годом. На данный момент в Коста-Бланке более 25 % покупателей – иностранцы. Несмотря на большой спрос, цены на недвижимость здесь доступные. Большой популярностью пользуются Торревьеха, Аликанте, Бенидорм. Здесь можно по выгодной цене приобрести квартиру или дом в непосредственной близости к морю.

    Эти направления стоит изучать тем, кто желает познакомиться с культурными ценностями Испании поближе, а благодаря расположению вдоль береговой линии активное времяпровождение можно совмещать с отдыхом.

     

    Цены на жилище

    Стоимость жилья зависит от множества факторов, среди которых тип постройки, ликвидность объекта, месторасположение. Таким образом, дома, расположенные у побережья моря, имеют цену от 600 тыс. евро до нескольких млн. евро. Это самые дорогие варианты. Более удаленные виллы и особняки в среднем стоят от 200 тыс. евро. На этот показатель влияет величина жилой площади. Первичный и вторичный рынок также демонстрируют различные ценовые категории. Но дома, бывшие в употреблении, несмотря на то, что имеют невысокую цену, продаются в отличном состоянии. Не стоит обходить такой вариант стороной.

    Чем ближе апартаменты к морю, тем дороже их цена. При этом самые доступные предложения можно найти на побережье Коста Бланка, в городах Торревьеха, Аликанте, Бенидорм и Виллахойоса. Что касается Каталонии, а именно Барселоны, то стоит отметить, что цены варьируются в зависимости от выбранного района. В столь элитном районе, как Саррия-Сан-Жервази за один квадратный метр берут от 4000 евро. Если рассматривать среднюю цену по всему городу, то показатель снижается до отметки в 3000 евро.

    В Каталонии, дальше от берега моря, можно встретить цены от 130 тыс. евро за недвижимость. Что же касается Валенсии и входящих в нее Аликанте, Торревьехи, Бенидорма, то здесь цены на жилье гораздо меньше и стартуют от 50 тыс. евро.

     

    Особенности покупки жилья

    Если решили купить жилье в Испании, стоит обратить внимание не только на стоимость, но и на нюансы инфраструктуры. Мы предлагаем личное посещение объектов. Лучше увидеть дом один раз собственными глазами и убедиться в том, подходит он или нет. После ознакомительных туров с нами Вы 100% будете уверены в своем выборе.

    Недвижимость в Испании Агентство недвижимости — №❶ На любой бюджет